POSREDNIŠKA POGODBA  pri  PRODAJI

 Kraj:_____________ dne:                 2009 
 

ki jo dogovorita in skleneta:

Vehar Sebastjan s.p., Polhov Gradec 50, 1355  Polhov Gradec

 
v nadaljnem besedilu posrednik, in naročitelj:     ime in priimek: ____________________________________________________________________________________________________________
 
naslov:__________________________________________________________________________________________________________________________________  e-mail:_____________________________________________________________________________________

tel: __________________________________ GSM: ________________________________________   VELJA SAMO ZA:_  _______________________________________________________________________________________________

1. člen

Posrednik se zavezuje, da bo iskal priložnost za sklenitev pogodbe o nakupu nepremičnine in si prizadeval, da bi do sklenitve takšne pogodbe prišlo. Posrednik bo prodajalca obveščal o vseh okoliščinah, pomembnih za sklenitev takšne pogodbe.

2. člen

Posrednik se zavezuje, da bo za prodajaleca opravil storitve posredovanja iz točke 2 splošnih pogojev poslovanja.

3. člen

1. Prodajalec se za storitve iz 2. člena te pogodbe zavezuje plačati  provizijo 1,7 % od višine pogodbene vrednosti prodajne pogodbe. Provizija je določena kot del provizije iz točke 4 splošnih pogojev poslovanja in se upošteva kot okoliščina, da posrednik posreduje za kupca in prodajalca nepremičnine, ostali del provizije plača kupec. DDV 20 % ni vštet.
2. Posrednik pridobi pravico provizije, ko prodajalec sklene pogodbo s stranko, s katero ga je spravil v stik posrednik .
3. V primeru odstopa od prodaje nepremičnine iz drugih razlogov kot je sama prodaja s strani prodajalca ali koga tretjega, torej če se proces prodaje prekine, ima posrednik pravico do nadomestila stroškov v višini 17 € na posamezen ogled, ki ga izkaže s podpisano posredniško pogodbo pri nakupu.

4. člen

Prodajalec s podpisom te pogodbe potrjuje, da so mu bili izročeni posrednikovi splošni pogoji poslovanja z avgust 2007 in da je z njihovo vsebino seznanjen.

5. člen

1. Ta pogodba je sklenjena za določen čas 9 mesecev in jo lahko vsaka pogodbena stranka odpove s priporočeno pisno odpovedjo z obrazložitvijo.
2. Prodajalec je dolžan plačati provizijo iz prvega odstavka 3. člena te pogodbe tudi če po prenehanju te pogodbe sklene pogodbo s kupcem, s katerim ga je spravil v stik posrednik.
3. Če prodajalec sam proda nepremičnino iz 1.člena, je dolžan v osmih (8) dneh po podpisu kakršnekoli pogodbe glede prodaje o tem pisno obvestiti posrednika, da se nemudoma prekine oglaševanje. V primeru zamude nad 7 dni preko roka se za vsak dan zamude upošteva kazen v višini 5 €.
4. Ta pogodba je napisana in podpisana v dveh izvodih, vsaka stranka prejme po en izvod.

6. člen

Morebitne spore bosta stranki poizkušali rešiti sporazumno, v nasprotnem pa je pristojno sodišče v Ljubljani.