POSREDNIŠKA POGODBA pri OGLEDU (potencialni NAKUP)

V_______________, dne________ 2009

 

ki jo dogovorita in skleneta:

Vehar Sebastjan s.p., Polhov Gradec 50, 1355  Polhov Gradec,  v nadaljevanju posrednik, in naročitelj:  

ime in priimek: __________________________________________________________________________           podjetje:______________________________

naslov:__________________________________________________________________________________________________________     e-mail:_________________________________________________________

tel: __________________________________ GSM: ________________________________________   VELJA SAMO ZA: __________________________________________________________________________________________________

                                                                                                                                                                                                                                                                                                   _________________________________________________________________________________________________

1. člen

Posrednik sc zavezuje, da bo iskal priložnost za sklenitev pogodbe o nakupu nepremičnine in si prizadeval, da bi do sklenitve takšne pogodbe prišlo. Posrednik bo naročitelja obveščal o vseh okoliščinah, pomembnih za sklenitev takšne pogodbe. n                                                                    

2. člen

Posrednik se zavezuje, da bo za naročitelja opravil storitve posredovanja iz točke 2 splošnih pogojev poslovanja.

3. člen

1. Naročitelj se za storitve iz 2. člena te pogodbe zavezuje plačati provizijo 1,7 % od višine pogodbene vrednosti prodajne pogodbe. Provizija je določena kot del provizije iz točke 4 splošnih pogojev poslovanja in se upošteva kot okoliščina, da posrednik posreduje za kupca in prodajalca nepremičnine, ostali del provizije plača prodajalec v dogovorjeni višini. 20 % DDV ni vštet.
2. Posrednik pridobi pravico do provizije, ko naročitelj sklene pogodbo s stranko, s katero ga je spravil v stik posrednik.
3. Ne glede na določbo iz 2.odstavka tega člena ima posrednik, v primeru, da kupec položi aro v zavarovanje sklenitve pogodbe o prodaji nepremičnine, pravico do delne provizije tudi, če pogodba o prodaji nepremičnine ni sklenjena, a le od tiste pogodbene strani prodajnega posla, ki je kriva za razdor pogodbe, in to v višini 50 % običajne provizije.
4. Naročitelj je dolžan plačati provizijo iz 1. odstavka tega člena kot fizična oseba na dan sklenitve pogodbe iz 2. odstavka tega člena, kot pravna oseba pa v osmih dneh po prejemu računa.

4. člen

Naročitelj s podpisom te pogodbe potrjuje, da so mu bili že pred sklenitvijo te pogodbe izročeni posrednikovi splošni pogoji poslovanja z  avgust 2007 in da je z njihovo vsebino seznanjen.

5.   člen

1. Ta pogodba je sklenjena za čas 9 mesecev in jo lahko vsaka pogodbena stranka odpove s priporočeno pisno odpovedjo z obrazložitvijo.
2. Naročitelj je dolžan plačati provizijo iz prvega odstavka 3. člena te pogodbe tudi če po prenehanju te pogodbe sklene pogodbo s prodajalcem, s katerim ga je spravil v stik posrednik.
3. Ta pogodba je napisana in podpisana v dveh izvodih, vsaka stranka prejme po en izvod.

6.   člen

Morebitne spore bosta stranki poizkušali rešiti sporazumno, v nasprotnem pa je pristojno sodišče v Ljubljani.