|
Posredniška
pogodba
je obvezna pred
ogledom na terenu
vsi koraki pri nakupu
| |
 |
- Pri ogledu je podpis posredniške pogodbe obvezen
po 13. čl.
Zakona o nepremičn.posredovanju še pred ogledom, VENDAR agenta
vprašajte, če ni pogodba ekskluzivna ali če so ogledi
brezplačni ...
- Ugodno stanovanje je stanovanje v
veliki hiši stari cca. 20 let... Nova stan. imajo 8,5 % DDV, stara
pa le 2 % davek na promet nepremičnin... naša agencija se trudi
prepričati prodajalce k prodaji hiše po etažah, organiziramo vse
papirje, predelave hodnika, zun. vhod v kurilnico (več o prodaji po
etažah) preverite našo ponudbo in dobili boste zelo ugodno stanovanje
in še vrt gratis!
- ZK izpisek je dosegljiv preko spleta
in monete za 3,04 € in polno velja tudi
pri prodaji,oddaji, zatorej ne izgubljajte časa in denarja z osebnim
obiskom sodišča.
- Potrdilo o namenski rabi zemljišča
(nekoč lokacijska inf. za promet), je že
pol leta brezplačno in nudi osnovno inf. o zemljišču, ki ga želite prodajati
ali kupiti. Obrazec za oddajo se nahaja na spletu, občinski urbanist
ga sestavi in le v manjših občinah ni prisoten vsak dan, rok
pridobitve potrdila je 7-14 dni. Pridobimo ga lahko mi.
- Lokacijska inf. za gradnjo stane
cca. 17 € in je nujna pred nakupom parcele, saj je v njej določena vrsta, višina zgradbe, naklon in smer
strehe, varovalni režimi, odmiki od cest, potokov,... ni nujna za
notarja pri prepisu kakor potrdilo o namenski rabi, a je nujna
zaradi vas samih, ki kupujete parcelo. Pridobimo jo mi kot posredniki
prodajalca.
- PISO (prostorski
informacijski sistem občin) je dosegljiv že za preko 100 občin, v
njem je vidna večina informacij, katere imajo na voljo občinski
urbanisti, kakor zazidljivost določenih parcel, poplavne ogroženosti,
poteki kablov daljnovodov, plinovodi, parcele, vrste kmetijskih
zemljišč... dosegljivo na spletu a potrebujete geslo, zato
kontaktirajte nas!
|
Že
6. leto orjemo nepremičninsko brazdo in spremljamo vzpone in padce na
tržišču, hkrati pa tudi ustvarjamo nepremičninski trg na naslednje načine:
- izobražujemo (predavatelj na 1. nepremičninski konferenci v
Portorožu l.2005, številni članki v medijih)
- gradbeno - obrtna dejavnost
- edini smo si ZNIŽALI PROVIZIJO in postali najugodnejša agencija
1,7 % nakup in 90 %najem
|
|
